Zarządzanie nieruchomościami 

Jeśli szukają Państwo kogoś, kto będzie sprawie oraz efektywnie zarządzał Państwa nieruchomością, to koniecznie powinni Państwo zapoznać się z naszą ofertą administrowania nieruchomościami.

Nasze przedsiębiorstwo zajmie się kompleksowo wszystkimi bieżącymi sprawami związanymi z zarządzaniem i administrowaniem nieruchomością! Dzięki nam nie będą Państwo już musieli się martwić przyjmowaniem dokumentacji Wspólnoty od poprzedniego administratora/zarządcy czy protokolarnym przejęciem od inwestora części wspólnych wraz z wyposażeniem. Ominą Cię także wszelkie formalności dotyczące rejestracji Wspólnoty Mieszkaniowej, uzyskanie numerów NIP i REGON czy założenie rachunku bankowego dla Wspólnoty.

Poza prowadzeniem dokumentacji wyręczymy Państwa także z codziennego doglądania nieruchomości i zadbamy o każdy szczegół związany z Państwa nieruchomością. 

Naszym codziennym celem jest realizacja nowoczesnych i kompleksowych usług zarządzania oraz administrowania, dbanie o wizerunek nieruchomości jak również optymalizacja kosztów ponoszonych przez mieszkańców. Administrowanie wspólnotami mieszkaniowymi musi, naszym zdaniem, wiązać się z korzyściami dla wszystkich stron. Dzięki profesjonalnej kadrze oraz wykorzystaniu nowoczesnych narzędzi informatycznych realizujemy zarząd wspólnotami mieszkaniowymi na najwyższym poziomie a zamierzone plany osiągamy sprawnie i efektywnie. Programy i systemy komputerowe usprawniają szybki przepływ informacji i pomagają w prosty sposób finalizować wszelkie rozliczenia. Stały dostęp do bieżących danych sprawia, że nasze akcje są ze sobą skoordynowane oraz dokładnie udokumentowane, a zarząd wspólnotami mieszkaniowymi efektywny i dopracowany

Prowadzenie ksiąg obiektów i urządzeń czy dbałość o dokonywanie obowiązkowych przeglądów okresowych to bardzo czasochłonna czynność, którą z przyjemnością się za Państwa zajmiemy. Jeśli skorzystają Państwo z naszych usług nie będą Państwo musieli się martwić weryfikacją stanu prawnego i faktycznego nieruchomości oraz prowadzeniem ewidencji związanej z lokalami, właścicielami lokali i najemcami. Zadbamy także o gromadzenie ofert na zaplanowane prace konserwatorskie i remontowe, przygotowywanie do podpisu umów wg wskazań Zarządu, nadzorowanie wykonywania prac, uczestnictwo w odbiorach i weryfikacja faktur za wykonane prace pod względem merytorycznym. Na naszych barkach spoczywać będzie także dbałość o stan dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej, nadzór nad utrzymaniem czystości i porządku wokół nieruchomości wspólnej, a także prowadzenie negocjacji z dostawcami mediów oraz zapewnienie prawidłowości wykonywania obowiązków. Zadbamy także o rozliczanie kosztów zużycia zimnej i ciepłej wody oraz centralnego ogrzewania, doręczanie naliczeń eksploatacyjnych i innej korespondencji do właścicieli, sporządzanie informacji i sprawozdań dla potrzeb Zarządu i na potrzeby zewnętrzne oraz udzielanie wyjaśnień właścicielom lokali czy przygotowywanie i przekazywanie indywidualnych rozliczeń kosztów i zaliczek na poczet zużycia mediów i utrzymania nieruchomości. Dodatkowo oferujemy przechowywanie dokumentacji statystycznej i księgowo-rozliczeniowej Wspólnoty, sporządzanie rocznych planów gospodarczych i finansowych oraz sprawozdań z ich realizacji, windykacja zaległych należności z tytułu zaliczek na poczet kosztów zużycia mediów i utrzymania nieruchomości, monitorowanie pożytków pozyskiwanych z części wspólnych nieruchomości oraz inne usługi ustalone i dopasowane do Państwa indywidualnych potrzeb.

Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani współpracą z doświadczonymi administratorami i zarządcami, którzy na bieżąco rozwiązują problemy związane z utrzymaniem nieruchomości i chcą Państwo doprowadzić do obniżenia kosztów eksploatacji przy zachowaniu oczekiwanych przez Państwa standardów, zapraszamy do współpracy.

Najważniejsze korzyści, jakie uzyskują nasi klienci współpracując z nami to:

• transparentność wszelkich prowadzonych przez nas działań oraz przejrzyste warunki współpracy,
• rzetelność, terminowość oraz profesjonalizm w podejmowanych działaniach,
• obsługa finansowo-księgowa oraz prawna realizowana przez profesjonalne podmioty, z którymi współpracujemy,
• częste wizyty zarządcy na budynku gwarantujące bieżącą kontrolę nieruchomości na najwyższym poziomie.